エス・バイ・エルマンション信濃町

  • 東京都新宿区若葉三丁目

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
12,280万円
177.9万円/㎡
相場
12,609万円
182.7万円/㎡
5,845
10,355
14,864
19,373
AI査定結果
推定相場価格
12,609万円
182.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,355万円〜14,864万円
150.0万円/㎡〜215.4万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エス・バイ・エルマンション信濃町
12,280万円（177.9万円/㎡）/ 5階 / 69.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は146.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1512,280万円177.9万円5階 69.02㎡ 2LDK+S南
2025/11/256,680万円162.8万円8階 41.04㎡ 1LDK南
2025/07/239,950万円153.1万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/07/199,780万円156.4万円8階 62.52㎡ 2LDK南
2025/07/0810,380万円159.8万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/05/1110,780万円165.9万円6階 64.97㎡ 2LDK南
2025/01/159,880万円145.7万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/12/1510,280万円151.6万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/11/0610,480万円154.5万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/10/199,980万円147.1万円2階 67.83㎡ 2LDK+南
2024/07/098,980万円132.4万円2階 67.83㎡ 2SLDK南
2024/06/109,380万円138.3万円2階 67.83㎡ 2LDK南
2024/02/016,990万円127.9万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2024/01/267,190万円131.6万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2024/01/167,290万円133.4万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/12/267,380万円135.1万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/12/227,280万円133.2万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/09/297,480万円136.9万円5階 54.64㎡ 2LDK北
2023/06/308,990万円132.5万円1階 67.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は145.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
エス・バイ・エルマンション信濃町
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 12,280万円177.9万円69.02㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1999年46戸RC
2025/11/23セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/12/17レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 12,480万円152.1万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年34戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/11/25サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/11/07レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,499万円135.9万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年46戸RC
2025/12/13レクセル下落合第2
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,799万円135.0万円57.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年47戸RC
2025/10/14ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,980万円134.4万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2025/12/10ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 12,980万円185.3万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年16戸RC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/12/04ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.9万円）は新宿区の平均と比較して36.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名エス・バイ・エルマンション信濃町
所在地東京都新宿区若葉三丁目
交通中央線信濃町駅徒歩8分
築年月1999年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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